Zentral gelegene Büro- und Praxisräume Göppingen

in innerstädtischer, gefragter und optimal erreichbarer Lage
mit großer, öffentlicher Tiefgarage direkt unterhalb des Gebäudes
mit hochwertigen Einbaumöbeln in allen Büroräumen
mit Installationskanälen für Elektro-, Telekommunikations- und EDV-Verkabelung

Sie sind auf der Suche nach repräsentativen Büro- oder Praxisflächen mit jeder Menge Extras und hochwertiger Ausstattung? Dann sollten Sie sich diese besonders durchdacht angelegten Räumlichkeiten im Stadtgebiet Göppingens unbedingt einmal näher ansehen:

Das ca. 1992 erbaute und als "Schillerbau II" weithin bekannte Gebäude befindet sich in sowohl verkehrstechnisch als auch fußläufig optimal erreichbarer Lage zwischen der Willi-Bleicher-Straße und dem Schillerplatz. Die hochwertig und zeitlos modern gestaltete Gebäudefassade fügt sich nicht nur harmonisch in den gesamten Gebäudekomplex "Schillerbau" ein, sondern prägt auch vom Süden der Stadt her kommend maßgeblich das Stadtbild mit. Somit sorgen Sie auch dafür, dass Sie Ihre Kunden schnell und einfach auffinden und können vom hohen Wiedererkennungswert des Gebäudes profitieren.

Trotz der stetig angespannten Parkplatzsituation in der Innenstadt gehören für Sie und Ihre Kundschaft jedoch Parkplatzprobleme dauerhaft der Vergangenheit an! Direkt unter dem Gebäude befindet sich eine helle, gepflegte Tiefgarage mit insgesamt 272 öffentlichen Stellplätzen, die 24 Stunden an 7 Tagen in der Woche durchgehend geöffnet ist und einen direkten und trockenen Zugang in das Gebäudes über einen großzügigen Personenaufzug oder das Treppenhaus bietet. Auch Kunden die Sie zu Fuß erreichen wollen haben vor oder nach ihrem Stadtbummel mit der Lage am Schillerplatz jederzeit einen hervorragenden Anhaltspunkt, wo Sie zu finden sind.

Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss des "Schillerbau II" und umfassen einen Windfang/Garderobenbereich, ein Sekretariat bzw. Empfang, sowie drei modern geschnittene Büroräume auf einer großzügigen Nutzfläche von insgesamt ca. 117 m2.

In allen Räumen befinden sich passgenaue Einbaumöbel und Einbauschränke, die bereits im Kaufpreis mit enthalten sind und zur Unterbringung Ihrer Büromaterialien optimal vorbereitet sind. Für klare Lichtverhältnisse sorgen nicht nur große Fensterflächen am Tag, die mit Außen- und Vertikaljalousien bedarfsgerecht abgedunkelt werden können, sondern auch elegant und in ausreichender Stückzahl in die hochwertig gestaltete Deckenkonstruktion integrierte Büro-Beleuchtungssysteme mit kaltweißen, aufmerksamkeits- und aktivitätsanregenden Leuchtstoffröhren für optimale Beleuchtung am Arbeitsplatz bei Nacht.

Durch Steckdosen und Telefonkabel, welche nahezu unsichtbar in den Fußboden mit integriert wurden, gehört auch der "Kabelsalat" am Schreibtisch endgültig der Vergangenheit an. Installationskanäle für weitere Verkabelungen erlauben Ihnen beispielsweise das schnelle Einziehen von modernen Datenkabeln zum Aufbau einer zeitgemäßen EDV-Verkabelung, die je nach Bedarf auch zu jedem späteren Zeitpunkt weiter ausgebaut oder dem technischen Fortschritt wieder angepasst werden kann ohne hierzu Wände aufstemmen oder renovierungsarbeiten vornehmen zu müssen.

Der Garderobenbereich ist durch eine Wand vom Empfang im Sekretariatsbereich optisch und akustisch getrennt, welcher Ihren Besuchern dank geräumiger Platzverhältnisse auch ein kurzfristiges Verweilen z.B. beim Warten auf einen Termin ermöglicht.

Die drei Büroräume selbst verfügen allesamt über eine großzügige, bedarfsgerechte Raumgröße, die sowohl ein bequemes Arbeiten als auch den Empfang von Kundschaft problemlos ermöglicht.

Eine kleine Küchenzeile, welche geschickt in den Einbauschrank im Flur-/Durchgangsbereich eingebaut ist und beim Schließen dieses Schrankes versteckt bleibt dient Ihnen, Ihren Kollegen und Mitarbeitern als zentral zugängliche Büro-Teeküche.

Das WC ist deckenhoch gefliest und somit besonders pflegeleicht. Eine Unterteilung in zwei separate Kabinen für Männer und Frauen wird hierbei allen gesetzlichen und gesellschaftlichen Anforderungen optimal gerecht.

Eine insgesamt sehr hochwertige, dauerhaft werthaltige und stimmige Kaufgelegenheit, die sich dank optimal dimensionierter Fläche für eine Vielzahl von Anwendungsgebieten und Geschäftsfelder optimal eignet und somit nicht nur für Eigennutzer, sondern dank bester Vermietbarkeit auch für clevere Kapitalanleger eine lohnenswerte Kaufgelegenheit darstellt. Hier sollten Sie keinesfalls länger warten und uns am besten gleich anrufen!

Verkauf im Bieterverfahren
Die abgegebenen Gebote sind weder für den Anbieter noch für den Bieter verbindlich! Dem Anbieter beziehungsweise dem Auftraggeber bleibt die Entscheidung vorbehalten, ob das abgegebene Höchstgebot seiner Preisvorstellung entspricht. Nur bei Einigung zwischen Anbieter und Bieter kommt es zur Beurkundung eines entsprechenden, notariellen Kaufvertrages!
Beste Leistung, keine Provision. AGB
Bitte beachten Sie unsere besonderen Hinweise zu dieser Verkaufsart:
delta-bieterverfahren

Mindestpreisforderung des Eigentümers: € 249.900,--

Ablauf des Bieterverfahrens:

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