Einfamilienhaus Eislingen

mit herrlich sonnigem, riesigem Gartengrundstück
mit Balkon entlang der kompletten Gebäuderückseite
mit offenem Kamin
mit hochwertiger Einbaumöblierung
mit integrierter Saunaanlage
mit Doppelgarage

Sie sind auf der Suche nach einer extravaganten Kaufgelegenheit mit traumaftem, großen Grundstück in perfekter Lage? Dann ist dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Eislingen sicherlich genau das Richtige für Sie:

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Anlieger-Wohnstraße im südlichen Ortsteil der großen Kreisstadt Eislingen. Durch deren Lage als Nachbarstadt der Kreisstadt Göppingen und einer perfekten Verkehrsanbindung über die um den Ort herum führende, erweiterte Schnellstraße B10 Stuttgart - Ulm sind Sie in den gesamten Landkreis und den Großraum Stuttgart hinaus verkehrstechnisch stets bestens verbunden. Dank des Streckenverlaufes der "Filstalbahn" als wichtige Verbindungsachse von Stuttgart nach Ulm mit einer Bahnhofs-Haltestelle in Eislingen ist auch die optimale Versorgung mit öffentlichem Nahverkehr jederzeit gewährleistet.

Zur Erledigung der Dinge Ihres täglichen Bedarfs stehen Ihnen in Eislingen neben unweit entfernten, größeren Super- und Fachmärkten im Stadtzentrum auch etliche größere und kleinere Ladengeschäfte aller Art, sowie Banken, Arztpraxen etc. zur Verfügung. Kindergärten und Schulen aller Art runden das Versorgungsangebot optimal ab.

Der hübsch angelegte, grüne Vorgartenbereich als renommiertes Entrée des Hauses fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.

Hinter dem Gebäude erwartet Sie auf dem riesigen Grundstück dann ein prächtiger, äußerst gepflegter und vielseitig angelegter Gartenbereich mit davor liegender Außenterrasse auf der Gebäuderückseite.

Ein echter Hingucker ist hier auch der eigens für dieses Haus angefertigte, eingefasste Springbrunnen mit Seerosen-Bepflanzung.

Nach dem Betreten durch die Eingangstüre erwarten den Besucher zahlreiche, durch optimal passgenau angefertigte Einbaumöbel besonders gut und durchdacht nutzbare Räumlichkeiten mit einem Hauch von Luxus. Hier wird sofort der hochwertige Baustil und die werthaltige Bausubstanz des Gebäudes deutlich.

Außer von der Gebäudevorderseite kann das Haus auch über das gepflegte, harmonisch integrierte Treppenhaus von der Rückseite im Garten aus betreten werden.

Der Wohnbereich wurde bewusst modern offen gestaltet und ist dank großer Panorama-Fensterflächen nicht nur freundlich hell und lichtdurchflutet, sondern ermöglicht auch jederzeit einen Ausblick in den Garten. Wenn es draußen einmal dunkel geworden ist, sorgt eine über den Fenstern integrierte, indirekte Beleuchtung für stimmungsvolles, blendfreies Licht im Raum.

Falls Sie einmal direkt von hier aus ins Freie gelangen möchten, befindet sich hier auch eine Ausgangstüre auf den Balkon und in den Außenbereich mit überdachtem Sitzplatz.

Stilvoll integriert und dennoch vom eigentlichen Wohnbereich abgesetzt ist neben dem passgenau eingerichteten Essbereich ...

auch der von der Wohnebene aus etwas nach unten versetzte Kaminplatz mit offenem Kamin, der in der kühlen Jahreszeit für eine angenehm heimelige Wohnatmosphäre sorgt.

Die passend zum Stil des Hauses gehaltene Einbauküche ist samt aller Küchen- und Elektrogeräte im Kaufpreis bereits enthalten. Wichtige Küchenutensilien können hierbei direkt im angrenzenden Vorrats- und Hauswirtschaftsraum untergebracht werden. Durch eine Verbindungstüre gelangen Sie zudem auf Wunsch direkt von der Küche aus in den Ess- oder Wohnbereich.

Ein repräsentatives Herren-/Arbeitszimmer mit Panorama-Fensterflächen und umlaufend integrierten Einbauschränken und Regalen für viel Platz zur Unterbringung von Büchern, Akten und weiteren Arbeitsmaterialien rundet das Platz- und Raumangebot auf diesem Stockwerk optimal ab.

Sollte Sie die Arbeit einmal müde gemacht haben, gelangen Sie entweder direkt vom Herren/Arbeitszimmer aus über eine für Besucher nicht sichtbare Türe oder über einen geschmackvoll gestalteten Schrankraum mit Kleiderschränken und integriertem Spiegel- und Schminkbereich über den Flur/Treppenhausbereich in das herrlich ruhige Schlafzimmer mit ganz besonderem Wohlfühlcharakter. Für blendfreies, stimmungsvolles Licht nach Dämmerungseinbruch sorgt auch hier die über den Fenstern integrierte, indirekte Beleuchtung.

Wenn Sie die ersten Sonnenstrahlen morgens nach dem Aufstehen gerne im Freien genießen wollen, können Sie hier ebenfalls direkt auf den Balkon oder in den Garten gelangen.

Von hier aus begehbar ist auch das großzügig eingerichtete, deckenhoch geflieste Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und durch eine Türe nochmals abgetrenntem WC und Bidet.

Für Gäste steht ein weiteres, vom Eingangsflur aus begehbares, separates Tageslicht-WC zur Verfügung. Ebenso befinden sich auch im Untergeschoss selbstverständlich ein weiteres Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Tageslicht-Badezimmer mit WC, Bidet und Dusche, sowie ein separates Tageslicht-WC.

Gleich drei gemütliche, praktisch geschnittene Schlafräume für Kinder oder Gäste finden hier genauso selbstverständlich reichlichen Platz wie ein geräumiger Hobbyraum und ein Abstellraum.

Besonders Wein-Liebhaber werden die Vorzüge des fest eingebauten Weinregales im Lebensmittelkeller schnell zu schätzen wissen.

Ein ganz besonderes Highlight stellt der großzügige Wellness-Bereich mit Sauna, Duschmöglichkeit, separatem WC und einem Liegeraum zum anschließenden Ausruhen dar.

Ein ganz besonderes Haus, das allen Ansprüchen an gehobenes, repräsentatives Wohnen bestens gerecht wird und Ihnen viel Freiraum zur individuellen Gestaltung und Entfaltung in jeder Hinsicht bietet. Es ist somit nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für clevere Kapitalanleger die eine herausragende Investitionsmöglichkeit suchen bestens geeignet. Warten Sie also nicht länger, sondern rufen Sie uns am besten gleich an!

Energieausweis-Informationen:
Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 167,5 kWh/(m2a)
Energieträger: Heizöl EL
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr Gebäude: 1973
Baujahr Wärmeerzeuger: 1994

Verkauf im Bieterverfahren
Die abgegebenen Gebote sind weder für den Anbieter noch für den Bieter verbindlich! Dem Anbieter beziehungsweise dem Auftraggeber bleibt die Entscheidung vorbehalten, ob das abgegebene Höchstgebot seiner Preisvorstellung entspricht. Nur bei Einigung zwischen Anbieter und Bieter kommt es zur Beurkundung eines entsprechenden, notariellen Kaufvertrages!
Beste Leistung, keine Provision. AGB
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delta-bieterverfahren

Mindestpreisforderung des Eigentümers: € 1.090.000,--

Ablauf des Bieterverfahrens:

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